Как взять ипотеку на квартиру, с чего начать — Сбербанк, ВТБ24

Как взять ипотеку на квартиру?

Берегу.ру. Ипотека[ipoteka][status lead]

Очень долго мечтали о своей собственной квартире или о своем доме? Но отложенных средств не хватает и нет сил уже снимать жилье, так как деньги буквально уходят в никуда. Тогда самым реальным и возможным вариантом – это будет взять кредит или ипотеку на свое жилье. Так, в этом много плюсов, вы, хоть и будете платить каждый месяц, но уже не чужому человеку, а за свою собственную квартиру. Итак, если вы хотите взять ипотечный кредит, то стоит почитать эту статью, она поможет понять, что и к чему.

Как взять ипотеку на квартиру?

Если вы хотите взять ипотеку, то для начала вам нужно выбрать себе банк с выгодными условиями кредита. Но, стоит отметить, что здесь не все так просто, ведь не только вы банк выбираете, но и он вас. Ведь, покупка квартиры или дома – это недешево и, скорее всего. Вам понадобиться внушительная сумма денег. Банк без проблем вам выдаст кредит, если:

У вас высокая официальная зарплата.
Не было проблем с предыдущими кредитами, то есть идеальная кредитная история.
Вы делаете достаточно большой первый взнос.
И сумма вашего займа не очень большая.

Вот, в этих случаях у вас не будет абсолютно никаких проблем с получением денег на жилище.

Хочу взять ипотеку на квартиру с чего нужно начать 2016 форум

Хочу взять ипотеку на квартиру с чего нужно начать

Итак, первое – это, конечно, выбрать банк и еще программу, по которой вы будете брать кредит. Что это значит? У каждого банка есть свои предложения, от этого будут зависеть проценты, сроки выплат и т.д. Если вы решили, где будете брать кредит, то нужно пойти и заполнить заявление. Кстати, сейчас можно все это сделать с помощью онлайн-формы. Но все равно нужно будет явиться в банк, и предоставить все документы, так как ипотека – это более серьезно, нежели обычная ссуда. Поэтому в некоторых случаях нужен будет кредитный брокер.

Что потребует банк от заемщика?

Как правило, это стандартный набор документов, но еще раз отметим, что ипотека более «опасный» кредит для банка, нежели все остальные, даже по сравнению с автокредитом. Итак, приготовьте паспорт гражданина, справку о доходах, документы на закладное имущество. Много банковских программ рассчитано именно на это, на то, что клиент подкрепит их уверенность залогом, то есть, например, квартирой, домом, машиной. Кстати, многие организации выдают кредитные средства только при условии наличия залога, но не все, есть и другие предложения и варианты.

Но все же взять ипотеку под залог квартиры – это самая распространенная практика на рынке. Хотя, сейчас банки могут предложить много вариантов, например, многие не могли позволить оформить себе ипотеку, потому что у них не было первоначального взноса. И действительно, не всем доступно отложить двадцать-тридцать тысяч долларов. Так как зарплаты у нас не у всех такие хорошие, как хотелось, кроме того, семейные расходы все время возрастают.

Но в последнее время, банки выбрали другую политику и работают по новой схеме. Так, возможно взять ипотеку на квартиру без первоначального взноса, к примеру, в сбербанке. Это вполне реальная и удачная практика для многих банков и заемщиков. Но здесь, естественно, нужно иметь какое-то имущество под залог, так как банк должен обезопасить себя. Ведь сроки ипотечного кредита немаленькие. Так, у всех организациях разные предложения, но, в основном, это не меньше десяти и не больше 25 лет.

Как правильно взять ипотеку на квартиру

Как правильно взять квартиру в ипотеку

Особого секрета нет, все очень индивидуально, но главное выбрать хороший надежный банк с лояльной и выгодной кредитной программой. Кроме того, многие банки имеют свой сайт, где также есть калькулятор ипотечного кредита. Так что перед тем, как оформить ипотеку можете просчитать, где это будет сделать выгоднее всего. Но, отметим, уточняйте, нет ли скрытых комиссий за работу банка и оформления документов, так как они могут быть достаточно значительными.

Также смотрите, какие у вас возможности. Так, если есть возможность сделать хороший первоначальный взнос, то делайте, будут меньшие проценты по кредиту и сроки погашения, а это в любом случае выгодно. Оформлять кредит под залог немного рискованно, так как в итоге, можно остаться без старой и новой квартиры. Лучше всего, если нужен залог, то оформляйте новую квартиру под залог, так тоже возможно и, пожалуй, это намного логичнее.

Поэтому секрет прост, а именно выбирайте, то, что вам выгодно как по процентам, так и условиям, ведь платить вам и достаточно не малый срок. Но лучше всего все посчитать и подумать сможете ли вы лет десять или пятнадцать стабильно делать выплаты. Конечно, об этом говорить с полной уверенностью нельзя, так как никто не застрахован, но все же.

Но, если «хочу взять ипотеку на квартиру» — это про вас, то вперед, ведь сегодня вы можете купить себе квартиру практически и без денег. В принципе многие решаются на покупку квартиры, так как снимать – это практически та же самая сумма, что и ежемесячная выплата по кредиту.

Какие возможности у заемщика?

На самом деле возможностей много и все перечислить нереально, у каждого банка свои условия, преимущества, бонусные программы. Так, например, можно взять ипотеку на себя, а квартиру оформить на другого. Но все это оговаривается с банком. Хотя. На сайте банка будут расписаны все условия ипотечного кредита, поэтому, изучив все нюансы, вы сможете сделать правильный выбор. Коротко рассмотрим условия конкретного банка.

Как взять ипотеку на квартиру в втб 24?

ВТБ 24 предоставляет широкий выбор для своих клиентов, на выгодных условиях, всего есть 9 программ по ипотеке.

Покупаем готовое жилье. Процент по кредиту 11, 85 процентов, сумма кредита от полутора до девяноста миллионов рублей.
Выбираем квартиру в новостройке, такие же условия, как пр покупки готового жилья.
Без формальностей. Предоставляете два документа, выплачиваете первоначальный взнос в размере 35 процентов и квартира ваша.
Нецелевой ипотечный кредит, срок выплаты до 20 лет.
Проводится рефинансирование ипотеки, срок выплат до 50 лет.
Специальная ипотека для военных, процент всего 9, 4 процента, сумма кредита на 2 400 000 рублей.
Кредит под залог, процент по кредиту всего 10 процентов.
Свободный выбор, кредит возможен до двух миллионов рублей, процентная ставка от 13, 25.
Индивидуальные возможности. Кредит по особым, льготным условиям. Сотрудничество напрямую с риелторами и застройщиками.

ВТБ имеет много преимуществ: низкий процент, значительный срок погашения (до 50 лет), досрочные выплаты без штрафных комиссий. Первый взнос всего 10 процентов. Не учитывается регистрация и гражданство. Учитывают все доходы, в том числе ваших близких родственников.